Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lariksstraat 26 in Echt 6101 KE

Lariksstraat 26

6101 KE Echt
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

**ROYALE VRIJSTAANDE WONING**
**GROOT PERCEEL, 522 M²**
**FIJNE LOCATIE NABIJ CENTRUM ECHT**
**VEEL MOGELIJKHEDEN**
**ACHTEROM MET AUTO BEREIKBAAR**

Lariksstraat 26 betreft een degelijk gebouwde en ruime vrijstaande woning die gelegen is in een gewaardeerde en ruimtelijk opgezette straat op loopafstand van de markt en het centrum van Echt. Door de aanwezigheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

**ROYALE VRIJSTAANDE WONING**
**GROOT PERCEEL, 522 M²**
**FIJNE LOCATIE NABIJ CENTRUM ECHT**
**VEEL MOGELIJKHEDEN**
**ACHTEROM MET AUTO BEREIKBAAR**

Lariksstraat 26 betreft een degelijk gebouwde en ruime vrijstaande woning die gelegen is in een gewaardeerde en ruimtelijk opgezette straat op loopafstand van de markt en het centrum van Echt. Door de aanwezigheid van vier, mogelijk vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Opbergruimte is er genoeg, er zijn een kelder en een ruime garage, alsmede een zolderberging aanwezig. Het grote perceel van ca. 522 m² is achterom via de Magnoliastraat met een auto bereikbaar. Dit biedt natuurlijk vele mogelijkheden wat betreft het gebruik van de tuin en de woning. De ligging en locatie zijn zeer centraal: op loopafstand bevinden zich het centrum, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels en de vele voorzieningen die Echt biedt.

Kortom: dit is een fijne woning die gemakkelijk naar eigen smaak afgewerkt en wellicht uitgebouwd kan worden en die ideaal is voor een gezin dat veel binnen- en buitenruimte zoekt! Interesse? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom!

INDELING

SOUTERRAIN

-- Twee kelderruimtes, beiden ca. 10 m² groot --

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast (10 groepen) -- toilet (zwevend) -- L-vormige woonkamer (ca. 7,60 m x 6,50 m/ 3,80 m) met open haard, parketvloer en schuifpui -- royale keuken (ca. 5,25 m x 2,85 m) met functionele en nette keukenopstelling, voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een magnetronoven -- ruime garage ( ca. 7,15 m x 3,05 m) met verwarming en witgoedaansluitingen -- ca. 29 m diepe achtertuin, zonnige ligging op zuidoost, geheel omheind, met achteringang voor een auto (via de Magnoliastraat) en achterom --

EERSTE VERDIEPING

-- Ouderslaapkamer (ca. 3,75 m x 3,50 m): achterzijde -- slaapkamer 2: ca. 3,75 m x 2,90 m, voorzijde -- slaapkamer 3: ca. 3,50 m x 2,60 m (achterzijde) -- in 2014 vernieuwde badkamer: uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met ombouw, toilet en vloerverwarming --

TWEEDE VERDIEPING

-- vaste trap -- slaapkamer 4 (ca. 4,70 m x 2,60 m) -- grote zolderberging (ca. 15 m² met eventueel de mogelijkheid van slaapkamer 5) -- standplaats CV-ketel (Intergas HR 2014) -- nokhoogte ca. 2,85 m --

ALGEMEEN

- FIJNE VRIJSTAANDE WONING
- VELE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
- VIER, EVT. VIJF SLAAPKAMERS
- BADKAMER VERNIEUWD IN 2014
- GROOT PERCEEL MET ACHTERTOEGANG
- KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS, DEELS ROLLUIKEN
- VEEL OPBERGRUIMTE
- FIJNE EN ZEER CENTRALE LOCATIE
- VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
- A2/ A73 OP TWEE MINUTEN

__

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is, verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 522 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRECO36 Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 364 m² (28.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie K Perceelnummer 3616 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie K Perceelnummer 6131 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lariksstraat 26 in Echt 6101 KE Lariksstraat 26 in Echt 6101 KE Lariksstraat 26 in Echt 6101 KE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lariksstraat 26, 6101 KE Echt

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.