Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Daalweg 20 in Echt 6102 TD

Daalweg 20

6102 TD Echt
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

**UNIEK OBJECT, IDEAAL VOOR PAARDENHOUDERIJ**
**RECENT GROTENDEELS GEMODERNISEERD**
**CA. 16.250 M² GROND EN LOODS MET PAARDENSTALLEN CA. 195 M²**
**VRIJE LIGGING, CENTRALE LOCATIE**
**VOORZIEN VAN DE MODERNSTE ENERGIEBESPARENDE TECHNIEKEN**

Gelegen aan de rand van Peij-Echt, met uitzicht over de omliggende velden en bossen ligt deze recent grotendeels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**UNIEK OBJECT, IDEAAL VOOR PAARDENHOUDERIJ**
**RECENT GROTENDEELS GEMODERNISEERD**
**CA. 16.250 M² GROND EN LOODS MET PAARDENSTALLEN CA. 195 M²**
**VRIJE LIGGING, CENTRALE LOCATIE**
**VOORZIEN VAN DE MODERNSTE ENERGIEBESPARENDE TECHNIEKEN**

Gelegen aan de rand van Peij-Echt, met uitzicht over de omliggende velden en bossen ligt deze recent grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woning met weides, een rijbak, een luxe verwarmd zwembad, een multifunctionele loods en alle voorzieningen voor het bedrijven van een professionele paardenhouderij.
Deze voorzieningen omvatten o.a. een moderne vaste stalling (4 boxen), een wasplaats met solarium, enkele riante weides, een gedraineerde en computergestuurde beregende rijbak en een stapmolen. Het geheel past naadloos in de schitterende landelijke omgeving.
De woning is de afgelopen jaren op heel veel punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de woning o.a. gasloos gemaakt, is er een warmtepomp (Nefit Enveline monoblock 9.0 e-s) geplaatst, die ook koelt in de warme zomerperiode, zijn de gevels geïsoleerd, gerenoveerd en geschilderd, is er een professionele gedraineerde en computergestuurde beregende rijbak aangelegd, zijn er zonnepanelen (16 stuks) geplaatst, zijn diverse installaties (waaronder die van het zwembad) vernieuwd, is er een nieuwe badkamer geplaatst en is e.e.a. modern strak gestuct en geschilderd. Alle verlichting binnen- en buitenom is grotendeels uitgevoerd met LED-verlichting. Kortom: de woning is vrijwel helemaal bij-de-tijd. Het geheel is verder nagenoeg geheel omheind met een ABC Hekwerk, er is een alarminstallatie aanwezig en camerabewaking. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en nagenoeg overal rolluiken (m.u.v. schuifpui).
Door de zeer centrale ligging van Peij-Echt is de woning uitstekend bereikbaar: de A2 en de A73, alsmede de verbindingsweg door Duitsland, richting Brunssum/ Kerkrade en Roermond maakt de gehele omgeving snel en gemakkelijk te bereizen. In de directe omgeving bevinden zich alle belangrijke woonvoorzieningen zoals scholen, winkels en medische voorzieningen. De woonomgeving wordt doorgaans hooggewaardeerd. Voor natuurliefhebbers bieden de omliggende bossen en landbouwgebieden oneindige mogelijkheden.


**KORTOM: EEN HEEL FRAAI OBJECT MET (ZEKER VOOR PAARDEN- EN DIERENLIEFHEBBERS) VELE MOGELIJKHEDEN!**

INDELING

SOUTERRAIN

-- Drie provisie- en hobbykelders (ieder ca. 30 m²) met standplaats warmtepompinstallatie -- was- en voorraadruimte -- groot kantoor/ werkruimte/dressing (ca. 9,15 m x 5,45 m, voorheen garage) met pui en zicht naar buiten --

BEGANE GROND

-- Entree/ hal met meterkast -- toilet -- royale en lichte woonkamer (ca. 10,10 m x 4,35 m) met tuinkamer, een strakke afwerking en een fraai zicht op de tuin en de weides -- halfopen keuken (ca. 7,15 m x 5,90 m), uitgevoerd met een keurige keukeninstallatie, voorzien van een inductie kookplaat, een combi-oven, een koelkast met ijsmachine, een vaatwasser en een afzuigkap -- entree, gang, woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming -- slaapkamer 1: ca. 5,40 m x 3,40 m -- slaapkamer 2: 4,25 m x 3,10 m -- werkruimte -- recent vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een vaste dubbele wastafel -- riant overdekt terras met mooi zicht op de tuin en het zwembad --

ZOLDER

-- Geïsoleerde bergzolder via een vlizotrap bereikbaar --

BUITENOM

-- Totale grondoppervlakte, zijn de 9 percelen: ca. 16.250 m² -- professioneel aangelegd zwembad met nieuwe installaties -- loods (ca. 22,00 m x 9,00 m = ca. 195 m²!), gesplitst in een garage (voorzijde) en paardenstallen (achterzijde), bestaande uit 4 royale boxen, een zadelkamer, hooi- en strobergingen, e.e.a. met achter- en zijingang -- recent professioneel aangelegde rijbak, gedraineerd met computer gestuurde beregening, grondwaterput -- houten tuinhuis -- diverse weides, welke allen gemakkelijk bereikbaar zijn --

ALGEMEEN

- ECHT EEN UNIEK OBJECT!
- TOTAAL PERCEEL CA. 16.250 M²
- RECENTELIJK GROTENDEELS GEMODERNISEERD
- MODERN AFGEWERKTE WONING
- COMPLEET GEOUTILLEERD VOOR PROFESSIONELE PAARDENHOUDERIJ
- 4 PAARDENBOXEN
- DIVERSE WEILANDEN
- PROFESSIONEEL AANGELEGD ZWEMBAD
- LOODS MET STALLINGEN CA. 195 M²
- VRIJE LIGGING EN VEEL PRIVACY

----------

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde "schriftelijkheidsvereiste" is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Michel Makelaardij adviseert geïnteresseerden voor het optimaal behartigen van diens belangen het inschakelen van een professionele NVM-aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting van de woning gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 659.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 16250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Externe bergruimte 195 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen/ agrarisch Huidige bestemming wonen met bedrijvigheid (agragrisch) Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AC Perceelnummer 325 Oppervlakte 1260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AC Perceelnummer 324 Oppervlakte 2050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AC Perceelnummer 326 Oppervlakte 3770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AC Perceelnummer 327 Oppervlakte 1430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AC Perceelnummer 328 Oppervlakte 2130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AC Perceelnummer 329 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AC Perceelnummer 330 Oppervlakte 1815 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AC Perceelnummer 331 Oppervlakte 1465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie AC Perceelnummer 323 Oppervlakte 1560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Daalweg 20 in Echt 6102 TD Daalweg 20 in Echt 6102 TD Daalweg 20 in Echt 6102 TD

360° Foto's

Route van naar Daalweg 20, 6102 TD Echt

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.