Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Clemensstraat 33 in Eygelshoven 6471 AD

Clemensstraat 33

6471 AD Eygelshoven
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

**SFEERVOLLE RUIME WONING**
**ROYALE AANBOUW**
**FIJNE WOONOMGEVING**
**WINKELVOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND**

In Eygelshoven, op een locatie nabij het centrum is deze bijzonder ruime woning gelegen, welke buiten het goede ruimte-aanbod heel veel woongenot biedt. Door het bergbos op korte afstand zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden. De woning is aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

**SFEERVOLLE RUIME WONING**
**ROYALE AANBOUW**
**FIJNE WOONOMGEVING**
**WINKELVOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND**

In Eygelshoven, op een locatie nabij het centrum is deze bijzonder ruime woning gelegen, welke buiten het goede ruimte-aanbod heel veel woongenot biedt. Door het bergbos op korte afstand zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden. De woning is aan de achterzijde op de begane grond royaal uitgebouwd wat heeft geresulteerd in een extra tuinkamer in open verbinding met de woonkamer, een open keuken en een bijkeuken/badkamer. De woning is voorzien van een omsloten tuin met een berging en toegang aan de achterzijde. Door de ligging zijn alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Steden als Heerlen Aken en Maastricht zijn via de N 299 makkelijk bereikbaar.
Kortom: zoekt u een mooie tussenwoning op een rustige locatie, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse!

INDELING

SOUTERRAIN

De kelder (ca. 30 m2) is voorzien van 2 ruimten.

BEGANE GROND (entree, woonkamer, keuken, toilet, overdekt terras, tuin met berging).

In de entree bevindt zich de meterkast. De ruime woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een tegelvloer en een sfeervolle gaskachel. Vanuit de aansluitende tuinkamer (ca. 25 m2) voorzien van een natuurstenen vloer heeft men door de grote schuifpui een mooi zicht op de achtertuin. De twee lichtkoepels zorgen voor extra daglicht. De open keuken van 2010 is uitgevoerd met een granieten werkblad met een granieten eetbar en een moderne installatie, de apparatuur omvat een 5-pits inductie kookplaat, een r.v.s. afzuigkap, een electrische (stoom) oven en een vaatwasser. De badkamer/bijkeuken is voorzien van het toilet, douche, wastafel.
De tuin is geheel omsloten met een berging (12 m2) en is vrijwel geheel bestraat.

EERSTE VERDIEPING (twee slaapkamers, badkamer, CV ruimte)

Deze verdieping is volledig voorzien van een mooie houten planken vloer. De slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. De Slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim met een oppervlakte van ca.18 m2. De badkamer van ca. 9 m2 is voorzien van een ligbad, een toilet, en een wastafel. In de CV ruimte is de CV ketel (Intergas HR 2015) geïnstalleerd.

TWEEDE VERDIEPING (berging en/of slaapkamer)

Op de tweede verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, bevindt zich een grote ruime kamer voorzien van plankenvloer en 2 dakvensters. Deze ruimte kan worden omgebouwd naar extra slaapkamer(s).

ALGEMEEN
- RUIME WONING (145 M2) MET TUINKAMER
- DEELS DUBBEL GLAS
- MODERNE KEUKEN VAN 2010
- MOOIE LOCATIE
- VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND

**ZOEK JE NAAR EEN NETTE WONING? DAN KUN JE DEZE BETAALBARE WONING ZEKER IN OVERWEGING NEMEN. HEB JE INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING TER PLAATSE!**

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (15.0 m bij 4.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: N 1090 KERKRADE Oppervlakte 154 m²

Video's

Plattegronden

Clemensstraat 33 in Eygelshoven 6471 AD Clemensstraat 33 in Eygelshoven 6471 AD Clemensstraat 33 in Eygelshoven 6471 AD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Clemensstraat 33, 6471 AD Eygelshoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.