Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gouverneurstraat 23 in Heerlen 6411 XG

Gouverneurstraat 23

6411 XG Heerlen
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

**RUIME WONING MET GARAGE**
**LEUKE WONING VOOR STARTERS**
**WINKELCENTRUM HEERLEN OP LOOPAFSTAND**
**VIER SLAAPKAMERS IS MOGELIJK**
**DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN **

In de wijk Eikenderveld bieden wij deze mooie en vriendelijk geprijsde ruime woning aan. De woning bestaat uit 3 volledige verdiepingen en is voorzien van een garage op de begane grond. Door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

**RUIME WONING MET GARAGE**
**LEUKE WONING VOOR STARTERS**
**WINKELCENTRUM HEERLEN OP LOOPAFSTAND**
**VIER SLAAPKAMERS IS MOGELIJK**
**DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN **

In de wijk Eikenderveld bieden wij deze mooie en vriendelijk geprijsde ruime woning aan. De woning bestaat uit 3 volledige verdiepingen en is voorzien van een garage op de begane grond. Door de nabijheid van het NS station, de scholen, de speeltuin, de woonboulevard en het winkelcentrum is de woonomgeving zeer gewaardeerd en aantrekkelijk. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar.
Kortom: een ideale woning voor bijvoorbeeld starters, die graag betaalbaar op een prima locatie willen wonen!

INDELING

BEGANE GROND (hal, meterkast, garage, slaapkamer en bijkeuken/wasruimte)
Vanuit de hal betreedt men deze woning. Via een trap is de eerste verdieping bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast. De naastgelegen garage (ca. 5,75 m x 2,70 m) is voorzien van een electrische garagepoort. De naastgelegen slaapkamer (ca. 3,65 m x 2,70 m) heeft daglicht via een raamkozijn aan de tuinzijde. De bijkeuken ( ca 3,65 m x 2,10 m) is voorzien van een keukenblok met de witgoedaansluitingen. Vanuit deze bijkeuken is de tuin bereikbaar, De tuin met veranda (ca. 15 m2) zorgt voor het nodige buitenvertier en heeft een achteringang.

EERSTE VERDIEPING (overloop, toilet, woonkamer met open keuken)
In de overloop is de toiletruimte met zwevend toilet gelegen. Een trapkast zorgt voor extra bergcapaciteit. In de naastgelegen sfeervolle woonkamer met open keuken (ca 9,40 m x 4,86 / 2,70 m) is er door het Frans balkon tuincontact. Aan de voorgevel is een balkon met zonneluifel bereikbaar. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vrieslade.

TWEEDE VERDIEPING (overloop, 2 slaapkamers, badkamer en CV ruimte)
Op de tweede verdieping zijn de twee slaapkamers en de badkamer vanaf de overloop toegankelijk. In de overloop is de CV ruimte met een CV ketel (HR AWB 2003, huur) opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer van ca 13 m2. De andere slaapkamer aan de achterzijde bestaat uit 2 voormalige slaapkamers en is ruim van opzet met bijna 18 m2. De aan de voorzijde gelegen badkamer is ca. 2,06 m x 3,50 m en is uitgevoerd met een ligbad/douche combinatie, een toilet en een wastafel.

ALGEMEEN
- HELE LEUKE RUIME WONING
- DRIE VERDIEPINGEN
- VIER SLAAPKAMERS MOGELIJK
- VOORDELIG WONEN
- A2 EN WINKELCENTRUM OP KORTE AFSTAND

**INTERESSANT GEPRIJSD, IDEAAL VOOR STARTERS!**

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 841 HEERLEN Oppervlakte 122 m²

Video's

Plattegronden

Gouverneurstraat 23 in Heerlen 6411 XG Gouverneurstraat 23 in Heerlen 6411 XG Gouverneurstraat 23 in Heerlen 6411 XG

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Gouverneurstraat 23, 6411 XG Heerlen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.