Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groeneweg 4 B in Herten 6049 CE

Groeneweg 4 b

6049 CE Herten
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

**RUIME VRIJSTAANDE WONING**
**RUIM PERCEEL MET VRIJ UITZICHT**
**3 ROYALE SLAAPKAMERS**
**FRAAIE EN RUSTIGE LOCATIE**
**GELEGEN NABIJ WATERRECREATIEGEBIED EN JACHTHAVEN**

Gelegen in Herten bieden wij deze vrijstaande villa met een prachtige vrij ligging en royaal perceel aan. De woning is ruim van opzet met een riante woonkamer, ruime keuken en 3 royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**RUIME VRIJSTAANDE WONING**
**RUIM PERCEEL MET VRIJ UITZICHT**
**3 ROYALE SLAAPKAMERS**
**FRAAIE EN RUSTIGE LOCATIE**
**GELEGEN NABIJ WATERRECREATIEGEBIED EN JACHTHAVEN**

Gelegen in Herten bieden wij deze vrijstaande villa met een prachtige vrij ligging en royaal perceel aan. De woning is ruim van opzet met een riante woonkamer, ruime keuken en 3 royale slaapkamers. De volledig omheinde en verzorgde tuin biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. De woning is bovendien gelegen in een mooie woonomgeving nabij natuur- en water(sport)recreatie. Daarnaast is de veelzijdige stad Roermond met haar historische binnenstad, winkelmogelijkheden en cultuuraanbod, op slechts enkele autominuten bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast (9 groepen) en tegelvloer -- toiletruimte met zwevend toilet en fontein -- L-vormige woonkamer (ca. 7,60 m x 7,60 m / 2,80 m) met tegelvloer en vloerverwarming -- eetkamer (ca. 4,00 m x 3,00 m) met dubbel openslaande deuren naar de tuin -- open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van o.a. keukeneiland, koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gastoestel, afzuigkap -- bijkeuken (ca. 3,60 m x 2,00 m) met tegelvloer, loopdeur naar tuin en opstelplaats CV-installatie (Nefit, eig., 2002) -- garage (ca. 4,30 m x 3,30 m) met elektrische sectionaal poort --

EERSTE VERDIEPING

-- Royale overloop met laminaatvloer -- slaapkamer 1 (ca. 4,30 m x 5,50 m) voorzijde en voorzien van vloerbedekking -- slaapkamer 2 (ca. 4,90 m / 2,90 m x 4,60 m), achterzijde met vloerbedekking en muurkast -- slaapkamer 3 (ca. 3,60 m x 3,30 m), achterzijde met Veluxraam -- luxe badkamer (ca. 3,10 m x 2,80 m) met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie --

TWEEDE VERDIEPING

-- Ruime bergzolder (ca. 12,00 m x 4,50 m), bereikbaar via vlizotrap vanuit slaapkamer 1 --

TUIN

-- Keurig aangelegde diepe achtertuin, volledig omheind met een hekwerk, achteringang -- veel privacy en een fraai uitzicht aan de achterzijde van de woning --

ALGEMEEN

- ROYALE VRIJSTAANDE WONING
- RUIM PERCEEL MET VRIJ UITZICHT
- HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
- GEHELE BEGANE GROND VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING
- DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- DEGELIJKE BOUWKWALITEIT
- FIJNE LOCATIE NABIJ WATERSPORTRECREATIEGEBIED EN JACHTHAVEN

----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 865 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (18.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (430 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie B Perceelnummer 1706 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie B Perceelnummer 2105 Oppervlakte 165 m²

Video's

Plattegronden

Groeneweg 4 B in Herten 6049 CE Groeneweg 4 B in Herten 6049 CE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Groeneweg 4 b, 6049 CE Herten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.