Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Opbraakstraat 64 in Hoensbroek 6432 BP

Opbraakstraat 64

6432 BP Hoensbroek
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

**ROYALE GEZINSWONING**
**GROTE INPANDIGE GARAGE**
**DRIE, MOGELIJK VIER SLAAPKAMERS**
**UITSTEKENDE EN GEWILDE LOCATIE**

In de fraaie en groene Hoensbroekse wijk "Maria Gewanden" ligt op een mooie en rustige locatie deze royaal bemeten woning. Dit is een ideale gezinswoning met drie, mogelijk vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een inpandige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

**ROYALE GEZINSWONING**
**GROTE INPANDIGE GARAGE**
**DRIE, MOGELIJK VIER SLAAPKAMERS**
**UITSTEKENDE EN GEWILDE LOCATIE**

In de fraaie en groene Hoensbroekse wijk "Maria Gewanden" ligt op een mooie en rustige locatie deze royaal bemeten woning. Dit is een ideale gezinswoning met drie, mogelijk vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een inpandige garage van ca. 32 m². Recentelijk zijn kunststof kozijnen met hoogrendementsglas en een mooie overkapping geplaatst en is het dak geïsoleerd. Het centrum van Hoensbroek en scholen bevinden zich op loopafstand. Omliggende steden zijn snel bereikbaar door de nabijheid van de Buitenring en de autobaan A76/ A2.

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast en toilet -- bijkeuken/ wasruimte (ca. 7 m²) -- grote inpandige garage (ca. 8,00 m x 4,00 m) --

EERSTE VERDIEPING

-- Portaal -- L-vormige woonkamer, ca. 8,00 m x 6,05 m/ 3,80 m, voorzien van een laminaatvloer en tuindeuren aan de achterzijde -- overdekt terras -- fijne tuin met achterom --

TWEEDE VERDIEPING

-- Slaapkamer 1: achterzijde, ca. 4,05 m x 3,35 m -- slaapkamer 2: voorzijde, ca. 4,50 m x 3,10 m -- slaapkamer 3: voorzijde, ca. 2,95 m x 2,55 m -- eenvoudige, nette badkamer, met douche en vaste wastafel --

DERDE VERDIEPING

-- Geïsoleerde bergzolder -- eventueel slaapkamer 4 -- standplaats CV-ketel (AWB 2016, in eigendom) --

ALGEMEEN

- ROYALE GEZINSWONING
- DRIE À VIER SLAAPKAMERS
- GROTE INPANDIGE GARAGE
- FIJNE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
- PRIMA LOCATIE, RUSTIG WONEN
- ALLE KOZIJNEN RECENTELIJK VERNIEUWD
- VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
- AAN UITVALSWEGEN GELEGEN

-----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (9.4 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie A Perceelnummer 5240 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Opbraakstraat 64, 6432 BP Hoensbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.