Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Neerbraakstraat 8 in Hoensbroek 6432 BV

Neerbraakstraat 8

6432 BV Hoensbroek
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

**AANTREKKELIJKE GEZINSWONING**
**MET EIGEN CARPORT**
**DRIE SLAAPKAMERS **
**KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING**
**VRIJE LIGGING ACHTERZIJDE MET UITZICHT OP EEN BOMENSTROOK **
**RUSTIGE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN**

Deze geschakelde woning met carport is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Dit woonhuis is ruim van opzet en heeft o.a. een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**AANTREKKELIJKE GEZINSWONING**
**MET EIGEN CARPORT**
**DRIE SLAAPKAMERS **
**KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING**
**VRIJE LIGGING ACHTERZIJDE MET UITZICHT OP EEN BOMENSTROOK **
**RUSTIGE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN**

Deze geschakelde woning met carport is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Dit woonhuis is ruim van opzet en heeft o.a. een ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met (groen) uitzicht over een groenstrook. Door de ligging nabij het centrum van Hoensbroek bevinden zich bovendien veel voorzieningen op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND

-- Carport (ca. 2,70 m x 6,00 m) -- buitenberging (ca. 2,70 m x 2,20 m) gelegen aan de voorzijde -- overdekte entree -- hal met meterkast (6 groepen) -- toiletruimte met zwevend toilet en fontein -- lichte woonkamer (ca. 4,40 m x 3,90 m) met parketvloer -- eetkamer (ca. 3,70 m x 3,00 m) -- open keuken (ca. 3,10 m x 2,10 m) uitgevoerd met een keurige en functionele keukenopstelling: de apparatuur omvat een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron -- onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis en achteringang --

EERSTE VERDIEPING

-- Slaapkamer 1: voorzijde, ca. 3,20 m x 3,80 m) -- slaapkamer 2: achterzijde, ca. 4,40 m x 2,90 m) -- slaapkamer 3: achterzijde, ca. 3,00 m x 3,40 m -- overloop -- gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer voorzien van een keurige laminaatvloer -- badkamer, uitgevoerd met een douche, een wastafel, een toilet en wasmachine aansluiting --

TWEEDE VERDIEPING

-- Zolderberging via een vlizotrap -- opstelplaats met CV-ketel (Nefit, eig., 2004) -- nokhoogte ca. 2,40 m --

ALGEMEEN

- RUIME GESCHAKELDE WONING
- GEZINSWONING
- CARPORT OP EIGEN TERREIN
- DRIE SLAAPKAMERS
- GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
- GEHEEL VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- RUSTIGE LOCATIE
- AAN DE ACHTERZIJDE UITZICHT OVER EEN STROOK BOMEN
- VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
- KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

---

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 198 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2029 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-ketel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie A Perceelnummer 5235 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Neerbraakstraat 8, 6432 BV Hoensbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.