Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koestraat 33 in Koningsbosch 6104 AJ

Koestraat 33

6104 AJ Koningsbosch
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

**GROTE VRIJSTAANDE WONING**
**AANBOUW AAN DE ACHTERZIJDE**
**VRIJ UITZICHT VOORZIJDE**
**VIJF SLAAPKAMERS**

Ben je op zoek naar een woning in een betaalbare prijsklasse, die veel ruimte en woongenot biedt èn een prettig gevoel van vrijheid en landelijk wonen? En het liefst vrijstaand? Lees en kijk dan verder naar dit aanbod van Koestraat 33 te Koningsbosch. Dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Koestraat 33, 6104 AJ Koningsbosch

Omschrijving

**GROTE VRIJSTAANDE WONING**
**AANBOUW AAN DE ACHTERZIJDE**
**VRIJ UITZICHT VOORZIJDE**
**VIJF SLAAPKAMERS**

Ben je op zoek naar een woning in een betaalbare prijsklasse, die veel ruimte en woongenot biedt èn een prettig gevoel van vrijheid en landelijk wonen? En het liefst vrijstaand? Lees en kijk dan verder naar dit aanbod van Koestraat 33 te Koningsbosch. Dit betreft een degelijke en bijzonder ruime vrijstaande woning, gelegen op een landelijke locatie (met vrij uitzicht aan de voorzijde!) en met veel mogelijkheden om hier je eigen woonplek van te maken. De grote aanbouw/ tuinkamer (ca. 25 m²) aan de achterzijde is multifunctioneel te gebruiken, ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. Op de zolder, met vaste trap zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd. En houd je van wandelen en buitensport? Dan biedt de fraaie en bosrijke omgeving oneindig veel mogelijkheden! Uitgebreide winkelvoorzieningen bevinden zich zeer nabij in meerdere omliggende Duitse plaatsen, waaronder Tüdderen. Er is tevens een goede verbinding via de Duitse autoweg naar Sittard.

INDELING

SOUTERRAIN

Onder een deel van de woning bevindt zich een handige provisiekelder van ca. 11 m².

BEGANE GROND (entree, voorkamer, eetkamer, keuken, portaal met toilet, bijkeuken, aanbouw/ tuinkamer, tuin, garage en tuinhuis)

Bij binnenkomst in de woning valt de riante entree meteen op, hier is het prettig binnenkomen! De voorkamer (ca. 5,50 m x 3,35 m) biedt aan de voorzijde een bijzonder fraai vrij uitzicht over de landerijen. De aanwezige houtkachel biedt extra comfort en gezelligheid. De eetkamer, ca. 4,85 m x 3,35 m groot, is verbonden met de leefkeuken van ca. 3,80 m x 3,40 m. De keuken, voorzien van een gedateerde doch functionele keukenopstelling, biedt volop mogelijkheden om hier na modernisering een keuken naar eigen smaak en gebruik van te maken. In een tussenportaal bevindt zich het gemoderniseerde zwevende toilet. Aan de achterzijde is een multifunctionele tuinkamer aangebouwd met een grootte van ca. 5,70 m x 4,40 m. Hier kan een kantoor, een extra slaapkamer, een woonkamer of studeerkamer van worden gemaakt, ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. Een handige bijkeuken maakt de benedenverdieping compleet, hier zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Vaillant HR 2006, eigendom) gemonteerd.

De tuin met gazon en terras is functioneel en netjes aangelegd. Een eenvoudige garage (ca. 13 m²) en een grote schuur (ca. 12 m²) bieden hier opberg- en hobbymogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING (drie slaapkamers, badkamer)

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een riant formaat van ca. 5,55 m x 3,30 m. De tweede slaapkamer meet ca. 4,85 m x 3,40 m. In de derde slaapkamer bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze kamer heeft een grootte van ca. 2,80 m x 2,25 m. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. Opvallend is de grote (14 m²!) en fraaie badkamer, vernieuwd in 2007 en uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad een dubbele vaste wastafel en natuurlijk een toilet. Extra comfort biedt de aanwezige vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING (2 extra slaapkamers)

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier zijn recentelijk twee extra slaapkamers van beiden ongeveer 12 m² gerealiseerd. De nokhoogte bedraagt ca. 2,30 m en de kap is geïsoleerd.

ALGEMEEN

- GROTE VRIJSTAANDE WONING
- VEEL LEEFRUIMTE
- GEZELLIGE INDELING
- VRIJ UITZICHT VOORZIJDE
- GROTE AANBOUW
- RUIM PERCEEL GROND
- GEVELS GERENOVEERD
- WONING NAGENOEG GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN
- ZOLDER GERENOVEERD EN GEÏSOLEERD
- GOEDE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING
- MOOIE LANDELIJKE OMGEVING


**IS DEZE VRIJSTAANDE WONING WAT JE ZOEKT? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING, JE BENT VAN HARTE WELKOM!

-----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is, verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 402 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (13.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: U 225 ECHT Oppervlakte 402 m²

Video's

Plattegronden

Koestraat 33 in Koningsbosch 6104 AJ Koestraat 33 in Koningsbosch 6104 AJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Koestraat 33, 6104 AJ Koningsbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.