Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Elsenewal 8 in Nieuwstadt 6118 BN

Elsenewal 8

6118 BN Nieuwstadt
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

**RUIME VRIJSTAANDE WONING**
**VEEL MOGELIJKHEDEN**
**MOOIE LOCATIE MET PERCEEL VAN 1390 M2**
**ROYALE TUIN MET VEEL PRIVACY**

Dichtbij het centrum Nieuwstadt ligt deze karakteristieke ruime vrijstaande woning aan de Elsenewal. De woning gelegen op een royaal perceel van 1390 m2, bestaat uit 3 woonlagen met een vloeroppervlakte van ca. 180 m2 waarbij het souterrain...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

**RUIME VRIJSTAANDE WONING**
**VEEL MOGELIJKHEDEN**
**MOOIE LOCATIE MET PERCEEL VAN 1390 M2**
**ROYALE TUIN MET VEEL PRIVACY**

Dichtbij het centrum Nieuwstadt ligt deze karakteristieke ruime vrijstaande woning aan de Elsenewal. De woning gelegen op een royaal perceel van 1390 m2, bestaat uit 3 woonlagen met een vloeroppervlakte van ca. 180 m2 waarbij het souterrain aan de achtergevel grenst aan de tuin. Dit is een woning met veel ruimte, vele gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden zoals levensloopbestendig wonen of kantoor met praktijkruimte aan huis. De woning verkeerd nog in de oorspronkelijke staat en zal na een modernisering volledig kunnen voldoen aan de huidige wensen en wooncomfort. Het dak is in 2017 vernieuwd en geïsoleerd. Door de nabijheid van de school, het sportpark, een natuurgebied en een sfeervol centrum aan de markt met een supermarkt en slager is de woonomgeving zeer gewaardeerd en aantrekkelijk. Ook het grote winkelcentrum met alle stadse voorzieningen op enkele kilometers afstand in Duitsland is zeer in trek. De centrale ligging nabij de A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar.
Kortom: zoekt u een vrijstaande woning met vele mogelijkheden en veel ruimte, dan is deze woning wellicht geschikt voor u.

INDELING

SOUTERRAIN

--Het souterrain bestaat uit 3 ruimten gelegen op het nivo van maaiveld van de achtertuin-- garage (ca. 31 m²) – hobbyruimte ( ca. 14 m) met CV ketel (eigendom/ Buderus 1971) – provisieruimte (ca. 14 m2)

BEGANE GROND

-- ruime entree/hal met meterkast, toilet en garderobenis -- woonkamer bestaande uit 2 ruimten met tussenliggende schuifdeur (ca. 6,60 m x 4,65/4,80 m) voorzien van schoorsteenmantel met gaskachel, balkon van ruim 6 m2 met zicht op de tuin -- keuken (ca. 4,60 m x 2,90 m) met functionele keukenopstelling – royale achtertuin met veel privacy --

EERSTE VERDIEPING

-- Vier slaapkamers van ca. 17 m², 12 m², 10 m2 en 8 m² waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een balkon (6 m2 en 8 m2) en een slaapkamer van een wastafel -- eenvoudige badkamer met zitbad en wastafel –overloop --

ALGEMEEN

- MOOIE RUIME WONING OP PERCEEL VAN 1390 M2
- VIER SLAAPKAMERS
- VOORZIEN VAN EEN NIEUW DAK MET DAKISOLATIE (2017)
- VELE MOGELIJKHEDEN
- ROYALE TUIN MET VEEL PRIVACY
- GOEDE LOCATIE
- A2 OP KORTE AFSTAND

**Heeft u interesse in deze mooie woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom!**

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 1390 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-05-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus Bouwjaar C.V.-Ketel 1971 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 800 m² (40.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwstadt Sectie E Perceelnummer 283 Oppervlakte 1390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Elsenewal 8, 6118 BN Nieuwstadt

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.