Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pingerdwarsweg 1 in Nuth 6361 AT

Pingerdwarsweg 1

6361 AT Nuth
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

**MOOIE BUNGALOW **
**LEVENSLOOPBESTENDIG**
**VOLLEDIG ONDERKELDERD MET INPANDIGE GARAGE**
**INSTAPKLAAR**
**MOOIE RUSTIGE LOCATIE**
**GELEGEN AAN UITVALSWEGEN**

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse ruime levensloopbestendige bungalow met een tuin ? Wilt u centraal en toch rustig in een prettige woonomgeving wonen? Dan zou u dit aanbod aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Kaart

Route van naar Pingerdwarsweg 1, 6361 AT Nuth

Omschrijving

**MOOIE BUNGALOW **
**LEVENSLOOPBESTENDIG**
**VOLLEDIG ONDERKELDERD MET INPANDIGE GARAGE**
**INSTAPKLAAR**
**MOOIE RUSTIGE LOCATIE**
**GELEGEN AAN UITVALSWEGEN**

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse ruime levensloopbestendige bungalow met een tuin ? Wilt u centraal en toch rustig in een prettige woonomgeving wonen? Dan zou u dit aanbod aan de Pingerdwarsweg 1 in Nuth, serieus in overweging moeten nemen! De bungalow is van goede kwaliteit en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en screens, een goede dakisolatie (2006) en spouwmuurisolatie (2008). De gevels zijn gezandstraald en geïmpregneerd. Het boeiboord is uitgevoerd in gemoffeld staal.
De bungalow is gelegen aan de rand van een glooiende, groene omgeving met een ruim aanbod aan wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Nuth bevindt zich op fietsafstand en beschikt over een gevarieerd winkelaanbod. Nuth beschikt over enkele basisscholen. Het NS-station is op 5 fietsminuten gelegen. Nuth is middels de A76 en de A79 goed ontsloten, waardoor grote steden zoals Heerlen, Maastricht, Roermond en Eindhoven vlot te bereiken zijn. Nuth vormt als het ware de poort naar het Heuvelland.

INDELING

SOUTERRAIN

Deze woonlaag van ca. 100 m2 is bereikbaar via de garage aan de voorgevel en de trap vanuit de gang. Hier is de badkamer ( ca. 3,10 m. x 3,10 m.) gelegen voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. In de kelder zijn ook de witgoedaansluitingen voor de wasmachine. Een ruime hobbyruimte (ca. 2,70 m. x 9,50 m.) biedt de mogelijkheid om vele hobby ’s uit te voeren. De naastgelegen technische ruimte is voorzien van een CV ketel (Remeha HR 2015/ huur) De garage met afmeting ca. 4,60 m. x 6,20 m. is voorzien van een garagepoort. Hier is ook de meterkast gesitueerd. De naastgelegen berging (ca. 3,50 m. x 4,60 m.) kan o.a. gebruikt worden als provisieruimte.

BEGANE GROND (entree/gang, toilet, woonkamer, keuken en 3 slaapkamers)

De entree/gang is ruim van opzet. Hier bevinden zich het toilet en de trap naar de kelder. De woonkamer is van groot formaat, ca. 9,50 m x 4,60 m en voorzien van een houten vloer en een open haard. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een uitstekende lichtinval met een mooi zicht op de omringende tuin. De keuken (ca. 4,70 m x 2,20 m) is voorzien is van een eenvoudige functionele keuken. De drie slaapkamers, bereikbaar vanuit de gang zijn ruim van opzet met een oppervlakte van ca. 14 m2, 12 m2 en 11 m2.
Rondom de woning ligt de onderhoudsarme tuin met aan de achtergevel een veranda van ca 12 m2 voorzien van screens. De achtertuin ligt op zuidoost waardoor het beschikt over een ideale zonligging met veel privacy waardoor u op ieder moment van de dag keuze heeft uit schaduw of ideale bezonning.

ALGEMEEN
- INSTAPKLARE BUNGALOW
- RUIME INDELING
- GELIJKVLOERS, LEVENSLOOPBESTENDIG
- GROTE SLAAPKAMERS
- GOED ONDERHOUDEN
- MOOIE TUIN MET PRIVACY
- RUSTIGE LIGGING OP EEN MOOIE LOCATIE

Is uw interesse gewekt in deze ruime en unieke bungalow? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom!

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 610 m² Overige inpandige ruimte 90 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (9.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: C 3990 NUTH Oppervlakte 547 m² Kadaster: C 3991 Nuth Oppervlakte 63 m²

Video's

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Pingerdwarsweg 1, 6361 AT Nuth

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.