Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kasteel Annendaelstraat 26 in Roermond 6043 XT

Kasteel Annendaelstraat 26

6043 XT Roermond
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

**RUIME TWEEKAPPER MET GARAGE**
**RUSTIGE EN PRETTIGE LOCATIE**
**MODERNISERING WENSELIJK**
**IDEAAL VOOR STARTERS!**

Aan een fraai plantsoen, dichtbij het centrum van Roermond bieden wij deze degelijke tweekapper met garage aan. De woning, van eenvoudige kwaliteit, biedt drie slaapkamers en een garage. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dit maakt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

**RUIME TWEEKAPPER MET GARAGE**
**RUSTIGE EN PRETTIGE LOCATIE**
**MODERNISERING WENSELIJK**
**IDEAAL VOOR STARTERS!**

Aan een fraai plantsoen, dichtbij het centrum van Roermond bieden wij deze degelijke tweekapper met garage aan. De woning, van eenvoudige kwaliteit, biedt drie slaapkamers en een garage. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dit maakt deze woning tot een prima gezinswoning. Een (deelse) modernisering is wenselijk, gezien de vriendelijke vraagprijs zijn hiervoor echter volop mogelijkheden.

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met toilet en berging (met meterkast, 4 groepen) -- ruime woonkamer (ca. 7,60 m x 3,70 m) -- gesloten keuken (ca. 3,70 m x 2,35 m), voorzien van een eenvoudige keukenopstelling -- fijne tuin, gericht op het zuiden met achterom -- garage (ca. 5,75 m x 3,00 m) -- oprit --

EERSTE VERDIEPING

-- Overloop -- ouderslaapkamer: achterzijde, ca. 3,85 m x 3,60 m) -- slaapkamer 2: voorzijde, ca. 3,60 m x 3,50 m -- slaapkamer 3: achterzijde, ca. 2,90 m x 2,40 m -- eenvoudige doch functionele badkamer met een douche, een toilet en een vaste wastafel --

TWEEDE VERDIEPING

-- Vlizotrap (vaste trap eventueel mogelijk) -- zolder, nokhoogte ca. 2,10 m -- CV-ketel (Vaillant HR, 2016 in eigendom) --

ALGEMEEN

- FIJNE TWEEKAPPER
- DEGELIJK BOUW
- TE MODERNISEREN
- DRIE, EVT. VIER SLAAPKAMERS
- FIJNE TUIN OP HET ZUIDEN
- DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS
- RUSTIGE EN MOOIE LOCATIE
- VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
- IDEAAL VOOR STARTERS EN BELEGGERS

-----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 262 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (13.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie F Perceelnummer 2481 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kasteel Annendaelstraat 26, 6043 XT Roermond

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.