Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kievitstraat 42 in Sint Joost 6111 AK

Kievitstraat 42

6111 AK Sint Joost
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

**FRAAIE TWEEKAPPER**
**MET ROYALE AANBOUW**
** INSTAPKLAAR, KEURIG AFGEWERKT**
** FIJNE RUSTIGE LIGGING**

In de Kievitstraat, aan de rand van Sint Joost is deze fraaie en ruime halfvrijstaande woning gelegen. De woning is keurig onderhouden, uitgebouwd en degelijk van kwaliteit. Omliggende steden zijn door de ligging, nabij de N271 en vrijwel direct aan de A73 en A2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

**FRAAIE TWEEKAPPER**
**MET ROYALE AANBOUW**
** INSTAPKLAAR, KEURIG AFGEWERKT**
** FIJNE RUSTIGE LIGGING**

In de Kievitstraat, aan de rand van Sint Joost is deze fraaie en ruime halfvrijstaande woning gelegen. De woning is keurig onderhouden, uitgebouwd en degelijk van kwaliteit. Omliggende steden zijn door de ligging, nabij de N271 en vrijwel direct aan de A73 en A2 heel vlot bereikbaar. Roermond bevindt zich op 10 minuten afstand, Maastricht en Eindhoven op ca. 25 minuten. Voorzieningen zoals een basisschool en een mooie speeltuin bevinden zich zeer nabij, evenals winkels, welke in het nabijgelegen Peij, Echt en Maasbracht snel te bereiken zijn. Kortom: dit is een fijne woning op een prima locatie, ideaal voor een gezin!

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast een toilet -- ruime woonkamer (ca. 10,45 m x 4,45 m/ 3,25 m) met een fijne lichtinval -- half open keuken met een moderne en complete keukenopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en fraai afgewerkt met een granieten blad -- aanbouw (ca. 3,75 m x 2,35 m met vloerverwarming, lichtstraat en goed tuincontact) -- hobbyruimte (eventueel extra BG slaapkamer, vloerverwarming), ca. 3,75 m x 2,65 m -- netjes aangelegde tuin met veel privacy, een kleine overkapping en een houten tuinhuis -- inpandige garage, ca. 5,80 m x 2,90 m) --

EERSTE VERDIEPING

-- Ouderslaapkamer: voorzijde, ca. 4,25 m x 3,35 m -- slaapkamer 2: achterzijde, ca. 3,85 m x 3,35 m -- slaapkamer 3: voorzijde, ca. 2,95 m x 2,20 m -- fraaie badkamer (2015) met een ligbad/ douchecombi en een wastafel met ombouw -- separaat toilet -- overloop --

TWEEDE VERDIEPING

-- Royale bergzolder -- via vlizotrap -- geïsoleerd -- CV-ketel Remeha HR 2006 (eigendom) -- nokhoogte ca. 2,10 m --

ALGEMEEN

- FRAAIE GESCHAKELDE TWEEKAPPER
- MET AANBOUW
- MODERNE AFWERKING
- FRAAIE KEUKEN EN SANITAIR
- KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
- DEELS ROLLUIKEN
- IDEALE GEZINSWONING
- INPANDIGE GARAGE
- EXTRA KAMER BEGANE GROND (GELIJKVLOERS WONEN EVT. MOGELIJK!)
- RUSTIGE EN PRETTIGE LOCATIE
- A2/ A73 OP 2 MINUTEN AFSTAND


----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Dit betreft een vrijblijvend aanbod. Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha hr ( uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (8.4 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie C Perceelnummer 6466 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kievitstraat 42, 6111 AK Sint Joost

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.