Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vouerweg 27 in Sittard 6136 AK

Vouerweg 27

6136 AK Sittard
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

**WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM**
**KEURIG ONDERHOUDEN**
**IDEALE GEZINSWONING, VEEL LEEFRUIMTE**
**GROTE GARAGE AAN DE ACHTERZIJDE**

Indien je een sfeervolle woning zoekt in de mooie wijk Overhoven aan de rand van het centrum van Sittard , dan zou dit aanbod van Vouerweg 27 best eens kunnen zijn wat je zoekt. De woning verkeert in een keurige onderhoudstoestand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

**WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM**
**KEURIG ONDERHOUDEN**
**IDEALE GEZINSWONING, VEEL LEEFRUIMTE**
**GROTE GARAGE AAN DE ACHTERZIJDE**

Indien je een sfeervolle woning zoekt in de mooie wijk Overhoven aan de rand van het centrum van Sittard , dan zou dit aanbod van Vouerweg 27 best eens kunnen zijn wat je zoekt. De woning verkeert in een keurige onderhoudstoestand en biedt veel woonruimte in een "oud jasje". De woning is netjes onderhouden en biedt een woonsfeer welke typisch is voor oude woningen. Ruime kamers, een mooie tuin met een royale garage van ca. 45 m² met een ingang aan de achterzijde vanuit de Pater Geratsstraat maken deze woning tot een fijne gezinswoning. Het centrum van Sittard is te voet bereikbaar, u staat binnen enkele minuten op de markt of bij het station! En bent u afhankelijk van de autosnelweg A2? Dan ligt de woning precies aan de goede kant van de stad, direct aan de uitvalswegen!

INDELING

SOUTERRAIN

-- Provisiekelder (ca. 17 m²) --

BEGANE GROND

-- Entree -- woonkamer voorzien van een eiken parketvloer, grootte ca. 8,70 m x 3,25 m/ 4,45 m -- keuken (ca. 4,30 m x 3,70 m) voorzien van een nette en functionele keukenopstelling: apparatuur omvat een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast -- portaal naar de tuin -- bijkeuken met witgoedaansluitingen – toilet -- tuin met overdekt terras en royale garage (ca. 45 m²) voorzien van een elektrische sectionaalpoort --

EERSTE VERDIEPING

-- Twee slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m²) -- badkamer met een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet -- overloop --

TWEEDE VERDIEPING

-- Vaste trap – derde slaapkamers (ca. 11 m²) met dakkapel -- overloop -- zolderruimte, ca. 10 m², gemakkelijk te verbouwen tot een extra slaapkamer -- CV-ketel ( Bosch HR, 2007, eigendom) --

ALGEMEEN

- CENTRUMLOCATIE
- OUDE WONING, SFEERVOL WONEN
- DRIE À VIER SLAAPKAMERS
- ROYALE GARAGE, IDEAAL VOOR HOBBY
- NETJES ONDERHOUDEN
- GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS
- FIJNE TUIN MET VEEL PRIVACY
- GEVELISOLATIE (2017)
- GOTEN EN BOEIPLANKEN VERNIEUWD

**NIEUWSGIERIG NAAR WAT DEZE WONING VOOR JOU TE BIEDEN HEEFT? MAAK DAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING, JE BENT VAN HARTE WELKOM!**

---

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 393 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (28.0 m bij 4.65 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie K Perceelnummer 109 Oppervlakte 393 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vouerweg 27, 6136 AK Sittard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.