Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kloosterstraat 6 in Susteren 6114 HG

Kloosterstraat 6

6114 HG Susteren
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

**AUTHENTIEKE WONING: VOOR LIEFHEBBERS**
**MOOIE EN OORSPRONKELIJKE UITSTRALING**
**RECENT DEELS GEMODERNISEERD**
**MOOISTE LOCATIE VAN SUSTEREN**

Op mogelijk de mooiste locatie van Oud-Susteren, nabij het prachtige Salvatorplein, is deze zeer goed bewaard gebleven en recentelijk deels gemoderniseerde vrijstaande woning gelegen. De woning is in 1956 onder fraaie en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

**AUTHENTIEKE WONING: VOOR LIEFHEBBERS**
**MOOIE EN OORSPRONKELIJKE UITSTRALING**
**RECENT DEELS GEMODERNISEERD**
**MOOISTE LOCATIE VAN SUSTEREN**

Op mogelijk de mooiste locatie van Oud-Susteren, nabij het prachtige Salvatorplein, is deze zeer goed bewaard gebleven en recentelijk deels gemoderniseerde vrijstaande woning gelegen. De woning is in 1956 onder fraaie en aparte architectuur op een degelijke wijze gebouwd, waarna deze door de jaren heen goed onderhouden is geworden. Hierdoor verkeert een en ander vandaag de dag in een prima staat en is het oorspronkelijke karakter geheel bewaard gebleven. Dit is een unieke woning voor degene die de authentieke en prettige sfeer weet te waarderen en graag op deze fraaie locatie wilt wonen. De omgeving heeft voor ieder wat wils te bieden. Susteren heeft een compleet winkel- en voorzieningenaanbod, is centraal gelegen aan de A2, biedt een eigen NS-station op loopafstand en vanuit de Kloosterstraat is het mogelijk om binnen een paar minuten het bos in te wandelen.

INDELING

SOUTERRAIN

-- Provisiekelder, ca. 10 m² --

BEGANE GROND

-- Fraaie entree met meterkast -- royale woonkamer met grote raampartijen en tuindeuren: grootte ca. 8,35 m x 3,80 m -- open keuken leefkeuken (ca. 3,95 m x 3,00 m) is uitgevoerd met een recent vernieuwde en moderne installatie, voorzien van een gaskookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser -- aanbouw (ca. 17 m²) met een ruime bijkeuken, het toilet en een badkamertje met douche en wastafel, standplaats CV-ketel (Nefit HR, 2017, huur) -- netjes aangelegde achtertuin met ligging op het zuidwesten, ca. 25 m diep -- aangebouwde garage gebouwd in spouw, ca. 6,75 m x 3,05 m, met een elektrische poort --

EERSTE VERDIEPING

-- Drie ruime slaapkamers -- ouderslaapkamer (achterzijde): ca. 4,90 m x 3,70 m -- tweede slaapkamer, achterzijde: ca. 3,55 m x 3,05 m, met dakterras -- derde slaapkamer (voorzijde): ca. 3,70 m x 3,45 m -- badkamer:'van goede kwaliteit en voorzien van een ligbad/ douchecombi, een toilet en een vaste wastafel --

TWEEDE VERDIEPING

-- via een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk, nokhoogte ca. 2,25 m --

ALGEMEEN

- FRAAI VRIJSTAAND WOONHUIS
- AUTHENTIEKE SFEER
- GOED ONDERHOUDEN
- DEELS GEMODERNISEERD
- DRIE RUIME SLAAPKAMERS
- GROOT PERCEEL (CA. 450 M²)
- BIJZONDER MOOIE LOCATIE IN OUD-SUSTEREN
- VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
- BOSGEBIEDEN OP LOOPAFSTAND
- A2 BINNEN ENKELE MINUTEN BEREIKBAAR

---

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 450 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (25.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie D Perceelnummer 3929 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kloosterstraat 6, 6114 HG Susteren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.