Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Holsberg 65 in Urmond 6129 KM

Holsberg 65

6129 KM Urmond
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

**RIANT APPARTEMENT MET MOOI TERRAS**
**UITSTEKENDE EN CENTRALE LIGGING**
**VEEL LEEFRUIMTE**
**MOOIE AFWERKING VAN HOGE KWALITEIT**
**UNIEKE LOCATIE, PRACHTIG UITZICHT OVER DE MAAS, WONEN MET VAKANTIEGEVOEL**

Dit bijzonder fraaie ruime appartement is gelegen in een modern en stijlvol complex aan de Maas in Berg aan de Maas. Vanuit de royale woonkamer met open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

**RIANT APPARTEMENT MET MOOI TERRAS**
**UITSTEKENDE EN CENTRALE LIGGING**
**VEEL LEEFRUIMTE**
**MOOIE AFWERKING VAN HOGE KWALITEIT**
**UNIEKE LOCATIE, PRACHTIG UITZICHT OVER DE MAAS, WONEN MET VAKANTIEGEVOEL**

Dit bijzonder fraaie ruime appartement is gelegen in een modern en stijlvol complex aan de Maas in Berg aan de Maas. Vanuit de royale woonkamer met open keuken heeft men via een deur toegang tot het naar de Maas gesitueerde terras, waar men geniet van een fraai panoramisch uitzicht over de rivier en uitgestrekt groen tot aan de Belgische Kempen. Het appartement is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen en voorzien van dubbele beglazing. Veel leefruimte, een brede en lange woonkamer met een open keuken alsmede het riante zonnige terras (inclusief de zonneschermen) met ruim zicht over de Maas, bepalen de indeling van de woning. De extra daglichttoetreding door de pui aan de zijkant van de woning alsook het extra balkon zorgen voor optimaal woon- en kijkgenot.
De gehele woonruimte te weten, hal, woonkamer, keuken berging, wc en badkamer (met uitzondering van de slaapkamers) is voorzien van een Italiaanse marmeren Perlato vloer. Onder die marmeren vloer ligt vloerverwarming.
6 Camera’s waken over de veiligheid van u in en om het gebouw.
40 zonnepanelen verzorgen de energie benodigd voor de algemene ruimtes van het gebouw.

Door de ligging nabij de A2 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft Stein een geheel vernieuwd en compleet geoutilleerd winkelcentrum.

KORTOM: ZOEKT U EEN RIANT APPARTEMENT OP EEN UNIEKE LOCATIE EN MODERN WOONCOMFORT? LEES DAN HIERONDER VERDER!

INDELING

SOUTERRAIN -2 (berging)

Een berging (ca. 10 m²) die per lift bereikbaar is, zorgt voor veel extra bergruimte.

SOUTERRAIN -1 (parkeergarage)

Een inrit aan de zijkant van het complex leidt naar de parkeergarage, waar het appartement beschikt over een royale (beveiligde) eigen parkeerplaats, met mogelijkheid tot het (extra) stallen van een fiets.

BEGANE GROND (gezamenlijke entree, liftinstallatie)

De representatieve entree/ontvangsthal op de begane grond is keurig verzorgd, voorzien van camerabewaking en videofoon installatie, elektrische voordeur opener, lift, trappenhuis en brievenbussen. Opvallend is hier de keurige afwerking met natuurstenen tegels en de mooie lichtinval door de hoge raampartijen.

WOONLAAG Eerste verdieping (+1),(entree, hal, toilet, wasruimte, woonkamer/eetkamer, keuken, portaal, badkamer en 2 slaapkamers)

Vanuit de entree komt u in de hal met een wasruimte/berging met witgoedaansluitingen en toiletruimte met zwevend toilet en meterkast.
De royale woonkamer (ca 65 m2) met open keuken (10 m2) is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en geeft middels een deur in de grote pui toegang tot het terras (19 m2). Verder is er nog een toegangsdeur tot een kleiner terras (4 m2). Het terras is voorzien van een zonneluifel. Opvallend is het fijne daglicht in de woonkamer.
Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras en 2e balkon (loggia) kunt u genieten van een werkelijk uniek uitzicht over de Maas en de verre omgeving. Aansluitend aan de woonkamer beschikt de woning over een mooie open keuken met natuurstenen blad, voorzien van een keukenopstelling van hoge kwaliteit met de volgende apparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap met afzuiging naar buiten, een oven, een combi oven, twee koelkasten en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een groot raam. Dit raam biedt ook zicht op de Maas. Naast de keuken is de cv-ruimte met cv-ketel (Remeha HR 2010/ eigendom) geplaatst.
Via een portaal heeft men toegang naar een bergkast, de badkamer van ca. 9 m2 en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers voorzien van laminaat vloer zijn gesitueerd aan de voorzijde en zijn ca. 20 m2 en 17 m2 groot. De slaapkamers zijn elk voorzien van 2 ramen en een draai-kiepraam. De mooie badkamer is voorzien van een marmeren vloer en wanden, heeft een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, een wastafel (met spiegel 85x100 cm) en 2 hangende opbergkasten.

ALGEMEEN

- BIJZONDER MOOI EN RUIM APPARTEMENT
- 135 M2 LEEFRUIMTE
- KEURIG AFGEWERKT MET HOGE KWALITEIT MATERIALEN
- VEEL RAMEN, FIJNE LICHTINVAL
- DAKTERRAS MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE MAAS
- PARKEERPLAATS IN OVERDEKTE PARKEERGARAGE
- LIFTINSTALLATIE AANWEZIG
- ZEER COMFORTABEL WONEN
- KORTE AFSTAND NAAR DE A2
- BIJDRAGE VVE € 167,20 MND
- LAGE ENERGIEKOSTEN (Appartement heeft Energielabel B)
__

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is, verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 135 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-11-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 167,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie A Perceelnummer 6118 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie A Perceelnummer 6118 Index 50 Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie A Perceelnummer 6118 Index 30
Route van naar Holsberg 65, 6129 KM Urmond

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.