Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Holsberg 87 in Urmond 6129 KM

Holsberg 87

6129 KM Urmond
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

**PRACHTIGE LOCATIE AAN DE MAAS**
**ZEER ROYAAL EN FRAAI WOONHUIS**
**VRIJ UITZICHT OP DE MAAS**
**MOOIE LOCATIE AAN DOODLOPENDE STRAAT**

Iedereen die een bijzondere woning zoekt opgelet! Wie zou er willen wonen met een fantastisch uitzicht over de Maas en het Belgische maasdallandschap, op een locatie aan de voet van het heuvelland, in een luxe, ruime en goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

**PRACHTIGE LOCATIE AAN DE MAAS**
**ZEER ROYAAL EN FRAAI WOONHUIS**
**VRIJ UITZICHT OP DE MAAS**
**MOOIE LOCATIE AAN DOODLOPENDE STRAAT**

Iedereen die een bijzondere woning zoekt opgelet! Wie zou er willen wonen met een fantastisch uitzicht over de Maas en het Belgische maasdallandschap, op een locatie aan de voet van het heuvelland, in een luxe, ruime en goed gebouwde woning? Waarin het dagelijks genieten is van de locatie en de tuin, gesitueerd op de steile Maasoever. Dan is dit aanbod van Holsberg 87 te Urmond absoluut het overwegen waard. Deze fraaie woning biedt veel wooncomfort, waarbij middels een aanbouw en grote glaspartijen aan de achterzijde het zicht naar buiten geoptimaliseerd is. Daarbij heeft Urmond als woonplaats veel voorzieningen ter beschikking en zijn door de ligging aan uitvalswegen omliggende plaatsen goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met fraaie vide, toilet en meterkast -- grote woonkamer (ca. 8,60 m x 5,35 m) met glazen ensuite, gaskachel en schuifpui aan de achterzijde -- leefkeuken en serre (ca. 8,45 m x 3,35 m, met vloerverwarming) met heel mooi uitzicht en een luxe keukenopstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, en een vaatwasser -- hobby /saunaruimte (ca. 3,50 m x 3,25 m) met een douche (eventueel om te bouwen tot een begane grond slaapkamer) -- bijkeuken met witgoedaansluitingen -- inpandige garage (ca. 6,25 m x 3,30 m) met een elektrische sectionaalpoort en standplaats CV-kelet (Atag 2009, eigendom) -- overdekt terras met weids uitzicht -- fraai aangelegde parkachtige tuin op het westen, aflopend naar de Maasoever -- diverse terrassen, ook op de Maasoever -- zwembad -- houten tuinhuis -- oprit -- aanwezige sauna ter overname

EERSTE VERDIEPING

-- Zeer ruime hoofdslaapkamer (ca. 6,55 m x 3,30 m, ca. 26 m²) met dakkapel, airco en weids uitzicht -- fraaie badkamer (4,00 m x 3,50 m) ook toegankelijk uit de hoofdslaapkamer), compleet met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele vaste wastafel -- grote tweede slaapkamer: ca. 5,25 m x 4,25 m (ca. 22 m²) -- slaapkamer 3: 4,05 m x 4,00 m -- slaapkamer 4 3,30 m x 2,20 m -- mooie rondlopende vide/ overloop --

TWEEDE VERDIEPING

-- Bergzolder -- via vlizotrap toegankelijk -- nokhoogte ca. 1,90 m -- totale lengte 12,80m

ALGEMEEN

- LOCATIE MET SCHITTEREND UITZICHT
- VRIJ ZICHT OP DE MAAS
- ZEER RUIME WONING
- MOOI PERCEEL MET AFLOPENDE TUIN
- VIER SLAAPKAMERS
- GROTE LEEFKEUKEN MET SERRE
- 22 STUKS ZONNEPANELEN AANWEZIG
- GEHEEL GEÏSOLEERD
- GOEDE BOUWKWALITEIT, KEURIG ONDERHOUDEN
- FIJNE EN CENTRALE LOCATIE


___

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 940 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR 2009 ( uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 592 m² (32.0 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie A Perceelnummer 6200 Oppervlakte 940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Holsberg 87 in Urmond 6129 KM Holsberg 87 in Urmond 6129 KM Holsberg 87 in Urmond 6129 KM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Holsberg 87, 6129 KM Urmond

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.